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         1) 保溫性：導熱系數為0.08-0.28W/(m.k)，熱阻約為普通混凝土的10-20倍。

         2) 輕質性：干體積密度為300-1600kg/m3，相當于普通水泥混凝土的1/5～1/8左右，可減輕建筑物整體荷載。

         3) 整體性：可現場澆注施工，與主體工程結合緊密。

         4) 隔音性：YT泡沫混凝土中含有大量的獨立氣泡，且分布均勻，吸音能力是普通混凝土的5倍，具備很好的隔音功能。

         5) 低彈減震性：YT泡沫混凝土的多孔性使其具有低的彈性模量，從而使其對沖擊載荷具有良好的吸收和分散作用。

         6) 抗壓性：抗壓強度為0.5-22.2Mpa。

         7) 耐火性：YT泡沫混凝土為無機材料，不會燃燒，具有很好的的耐火性，可提高建筑物的防火性能。

         8) 耐水性：現澆發泡混凝土吸水率較低，相對獨立的封閉氣泡及良好的整體性，使其具有一定的防水性能。

         9) 耐久性：與主體工程壽命相同。

         10) 施工簡單：只需使用水泥發泡機可實現自動化作業，可實現垂直高度200米的遠距離輸送，工作量為150—300m3/工作日。

         11) 生產加工性：YT泡沫混凝土不但能在廠內生產成各種各樣的制品，而且還能現場施工，直接現澆成屋面、地面和墻體。

         12) 環保性：YT泡沫混凝土所需原料為水泥和發泡劑，發泡劑為中性，不含苯、甲醛等有害物質，避免了環境污染和消防隱患。

         13) 經濟性：綜合造價低。